セレクトホームズ行徳

  • 千葉県市川市宝一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩18分

  • 1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
3,390万円
44.9万円/㎡
相場
3,965万円
52.5万円/㎡
2,211
3,380
4,549
5,719
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,549万円
44.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セレクトホームズ行徳
3,390万円(44.9万円/㎡)/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,390万円44.9万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2025/04/293,490万円46.2万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2025/04/143,590万円47.5万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2025/04/022,480万円38.0万円4階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/12/272,780万円42.6万円4階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/12/253,690万円48.9万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2024/12/243,790万円50.2万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2024/10/032,480万円38.0万円2階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/07/172,580万円39.5万円2階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/06/132,780万円42.6万円2階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/03/292,980万円45.6万円2階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/03/053,280万円50.2万円2階 65.3㎡ 3LDK南東
2024/01/233,880万円51.4万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2022/04/113,380万円44.8万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2022/03/073,480万円46.1万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2022/02/223,580万円47.4万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2022/02/073,600万円47.7万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2022/01/133,680万円48.7万円3階 75.5㎡ 3LDK南東
2021/06/243,398万円53.4万円4階 63.68㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29セレクトホームズ行徳
市川市宝一丁目
妙典駅18分 3,390万円44.9万円75.53LDK3階 / 4階建 南東199823RC
2024/08/06エバーグリーン行徳
市川市宝一丁目
妙典駅18分 3,390万円45.7万円74.173LDK1階 / 4階建 南東199539RC
2023/01/30ローズガーデン行徳参番館
市川市塩焼五丁目
妙典駅13分 3,280万円54.4万円60.243LDK3階 / 5階建 南西199530RC
2025/06/01レクセルマンション行徳第2
市川市末広二丁目
行徳駅15分 2,780万円41.7万円66.743LDK3階 / 5階建 南西199826RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29セレクトホームズ行徳
市川市宝一丁目
妙典駅18分 11.0万円0.15万円75.53LDK3階 / 4階建 南東199823RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.9万円)は市川市の平均と比較して34.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名セレクトホームズ行徳
所在地千葉県市川市宝一丁目
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩18分
築年月1998年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権